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發(fā)布日期：2023-03-27
來源：滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局
各縣(市、區(qū))人民政府（管委會），市直有關部門：
為貫徹落實《河北省促進綠色建筑發(fā)展條例》《河北省綠色建筑專項規(guī)劃編制導則》等法規(guī)及文件，加快我市綠色建筑健康發(fā)展，我局會同市自然資源和規(guī)劃局共同組織，河北省建筑科學研究院有限公司承擔編制的《滄州市綠色建筑專項規(guī)劃》（2020-2025年），經(jīng)專家評審通過和局長辦公會審議,并報市政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹執(zhí)行。
附件:滄州市綠色建筑專項規(guī)劃文本（發(fā)布稿）.pdf
滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年12月25日
涉及裝配式內(nèi)容如下：
2.2裝配式建筑
深入貫徹落實《河北省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》《河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于推動鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設的通知》等政策文件精神，把鋼結(jié)構(gòu)作為裝配式建筑發(fā)展的主攻方向，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。
2017年6月發(fā)布《滄州市人民政府辦公室關于加快推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》（滄政辦發(fā)〔2017〕13號），要求政府投資或主導的辦公樓、醫(yī)院、學校、場館等公共建筑應采用裝配式建造方式；政府投資或主導的棚戶區(qū)改造項目，安排不低于20%的項目開展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑規(guī)模化示范；以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證時明確配建不低于20%的裝配式建筑。采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時，其外墻預制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率；在2020年底前，對手續(xù)完備新開工建設的城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅、農(nóng)村居民自建鋼結(jié)構(gòu)住房項目以及其它達到國家和省強制性技術標準規(guī)范要求的裝配式住宅建筑，經(jīng)竣工驗收合格后由項目所在地政府按照100元/平方米補貼。
裝配式建筑配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，目前有產(chǎn)業(yè)基地三個：河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司位于渤海新區(qū)新材料園區(qū)，占地面積249.66畝，建筑面積16萬平方米，年生產(chǎn)裝配式混凝土PC構(gòu)件能力30萬立方米；大元集團鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)位于滄州市滄東經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，占地面積200畝，建筑面積7萬平方米，共規(guī)劃4條室內(nèi)生產(chǎn)線和1條室外加工線，目前已完成輕、重鋼各一條生產(chǎn)線，年產(chǎn)7萬噸各類輕、重鋼構(gòu)件；滄州建投元達建筑科技股份有限公司位于滄東工業(yè)園區(qū)，占地面積100畝，廠房面積26677.9平方米，年生產(chǎn)鋼筋桁架疊合板、保溫外墻板、內(nèi)墻板等混凝土預制構(gòu)件能力12萬立方米。
2020年上半年，新建裝配式建筑面積120.47萬平方米，新建裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為22.11%。
3.2.2裝配式建筑
（1）規(guī)劃期目標：
到2025年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%，中心城區(qū)達到35%；建設1~2個省級裝配式建筑生產(chǎn)基地。2020到2022年，每年新建不少于5萬平方米鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅。
（2）遠景展望：
到2035年，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例持續(xù)提高，裝配式建筑成為主要建造方式之一，創(chuàng)新能力大幅提升，走在全省裝配式建筑發(fā)展前列。
4.2大力推廣裝配式建造方式
（1）分類有序推進，劃定重點示范區(qū)
政府投資或主導的辦公樓、醫(yī)院、學校、場館等公共建筑采用裝配式建造方式；政府投資或主導的棚戶區(qū)改造項目，安排不低于一定比例的項目開展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑規(guī)?；痉叮还I(yè)廠房、倉儲設施原則上全部使用裝配式建筑；以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目，對應該選用裝配式建筑的，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證時作為規(guī)劃條件予以明確；以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證時明確裝配式建筑配建比例。按照《河北省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（冀政辦字〔2017〕3號）要求，劃定渤海新區(qū)、滄州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)作為推行裝配式建筑重點示范區(qū)。
（2）提高設計能力，發(fā)展標準化部品部件
強化對裝配式建筑設計的指導和服務，鼓勵和引導設計單位應用成熟通用設計軟件，加強各專業(yè)之間的相互協(xié)同，統(tǒng)籌建筑結(jié)構(gòu)、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修等采用通用化、模數(shù)化、標準化的集成設計方式。支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)一產(chǎn)品品種和規(guī)格，實現(xiàn)標準化生產(chǎn)；引導設備制造企業(yè)研發(fā)標準化部品部件生產(chǎn)裝備機具，提高自動化和柔性加工技術水平；建立完善部品部件驗收機制，確保產(chǎn)品質(zhì)量。
（3）優(yōu)選適宜結(jié)構(gòu)體系，推廣成熟技術
因地制宜選擇不同的結(jié)構(gòu)體系。居住建筑優(yōu)選裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，公共建筑和工業(yè)廠房優(yōu)選鋼結(jié)構(gòu)體系，農(nóng)村建筑優(yōu)選輕鋼結(jié)構(gòu)體系。在住宅中重點推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)技術體系、公共建筑中重點推廣鋼結(jié)構(gòu)技術體系，推行裝配式建筑設計的精細化和一體化，裝配式部品部件的標準化和模數(shù)化，支持在建筑設計、施工、運營全過程采用建筑信息模型（BIM）技術，逐步建立部品構(gòu)件生產(chǎn)、安裝和維護的可追溯信息記錄。推進多種建筑技術的融合發(fā)展、集成應用。在裝配式建筑中應用裝配化裝修，形成具有本市發(fā)展特色的核心競爭力。
（4）培育龍頭企業(yè)，推行工程總承包
支持有條件的房地產(chǎn)開發(fā)、設計、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展成設計、生產(chǎn)、施工一體化的裝配式建筑龍頭企業(yè)。大力培育裝配式建筑生產(chǎn)基地，重點支持河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司、大元集團鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)和滄州建投元達建筑科技股份有限公司等產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展，組建裝配式建筑相關企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，促進上下游產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動發(fā)展?？紤]到對雄安和天津相關產(chǎn)業(yè)的支持，在任丘市、青縣及黃驊市重點培育新建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。推行工程總承包，健全與之相適應的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設計、部品部件生產(chǎn)及施工的統(tǒng)一管理和深度融合。
（5）推動裝配式建筑信息化，采取措施提升施工水平
積極應用建筑信息模型技術（BIM），提高裝配式建筑設計階段各專業(yè)的協(xié)同能力，加強項目設計、生產(chǎn)、施工、裝修、運營等各環(huán)節(jié)的配合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)和建造、運營各方主體的數(shù)據(jù)共享，推動裝配式建筑與信息化的深度融合。鼓勵施工企業(yè)通過研發(fā)滿足結(jié)構(gòu)安全需要并易于施工的高效連接技術、適合裝配式建筑施工特點的設備和機具、編制施工工法和創(chuàng)新施工組織方式等手段，不斷提高施工水平，提升勞動生產(chǎn)率和建筑安全性能。
5.2裝配式建筑
5.2.1主體結(jié)構(gòu)
梁、板、樓體、陽臺、空調(diào)板等水平構(gòu)件的裝配率達到80%以上；柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件可采用預制豎向構(gòu)件、預制組合部件、組合成型鋼筋制品、高精度免拆模板等現(xiàn)場澆筑；施工現(xiàn)場預制部品部件澆筑完成后，模板立面垂直度、外表面平整度的允許偏差滿足相關標準要求。
5.2.2圍護墻和內(nèi)隔墻
圍護墻從設計階段進行一體化集成設計，采用保溫隔熱與結(jié)構(gòu)一體化、保溫隔熱裝飾與圍護墻一體化，實現(xiàn)多功能一體的“圍護墻系統(tǒng)”。內(nèi)隔墻從設計階段進行一體化集成設計，在管線綜合設計的基礎上，實現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修一體化，形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。
5.2.3裝修與設備管線
裝配式建筑采用全裝修，室內(nèi)裝修減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。建筑的部件之間、部件與設備之間的連接采用標準化接口，設備管線進行綜合設計，減少平面交叉，采用設備管線與建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分離技術，滿足維修更換的要求。設備管線穿過樓板的部位采取防水、防火、隔聲等措施，并與預制構(gòu)件上的預埋件可靠連接。
5.2.4全過程管理
裝配式建筑工程設計、生產(chǎn)、施工安裝全過程采用以BIM為核心的信息化技術，通過BIM技術建立參數(shù)化信息模型提高建設效率和建筑質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本。
上一條：我省征集2023年度建筑施工安全文明標準化“云觀摩”項目
